Para 2011 o mercado imobiliário projetava uma demanda reprimida por apartamentos de um dormitório na região conhecida como "Vila Marlene", em São Bernardo do Campo. Assim fui convidado por uma incorporadora da região para conceber este projeto de prédio de 3 pavimentos com duas unidades de 56.00m² cada. O terreno oferecido foi um lote irregular de 10.00m x 23.00m e tornou-se até grande comparado ao programa - fato raro. Adotei um recuo na lateral direita do lote com 2.50m, voltado para face sudoeste. Geralmente o tipo de partido seria acomodar a construção cobrindo os 70% da taxa de ocupação permitida. Justamente esta faixa vazia que permitiu envidraçar grandes vãos, expondo completamente a estrutura e os elementos de circulação vertical, agora permeáveis para as andorinhas e não confinados ao escuro (ao menos enquanto não construírem todos os lotes próximos deste).

O partido do vazio venceu.